Hva betaler du for ved et boligsalg?

Årsaken til at det varierer i prisPrisen på salget av en bolig er avhengig av størrelsen, geografisk område, konkurransesituasjonen blant eiendomsmeglerforetakene, markedsandel og erfaringen til den enkelte megler. Det kan også avhenge av om du velger Provisjon av salgsum eller timepris. Totalpris kan også øke hvis det tar lang tid å selge boligen. Du kan […]

Dette må du huske på når du kjøper bolig for utleie!

Gode leietagere Bruk god tid på å finne de rette leietagerne for deg. Avhold visninger og intervjurunder, sjekk attester og ta gjerne en søk gjennom sosiale medier. Få interessenter til å fylle ut et interessentskjema slik at du har all nødvendig informasjon samlet etter visning. Det viktige er om de betaler husleien i tide og […]

Hyttedrømmen!

Fremveksten i hyttemarkedet har en sterk sammenheng med stigende boligpriser. Mange kjøper hytte med basis i et rammelån på eksisterende bolig. Ettersom boligprisene har steget kraftig de siste 20 årene, har det også dukket opp nye spennende hytteområder, spesielt på fjellet.  Prismessig har det vært høyere trykk på sjønære eiendommer, men det er fordi Norge […]

Skal du kjøpe bolig? Dette er det nye gjeldsregisteret!

Finansdepartmentet har bestemt at det skal etableres gjeldsregistre over sikret og usikret gjeld, for å motvirke overbelåning. Hittil har det vært enkelt å villede långivere om gjeldsbyrden ved opptak av nye lån. Mange har kanskje hørt om noen som tok opp fobrukslån for å bruke det som “egenkapital” for et boliglån. Den 1. Juli 2019 […]

Dette kan gå galt ved boligsalget – bruk eiendomsmegler i prosessen!

Å selge bolig er blant de største økonomiske avgjørelsene du tar i livet. Det innebærer flere viktige valg som kan påvirke salgspris, flyttetidspunkt og rettslig oppgjør i etterkant. Derfor er det svært viktig å lese seg opp, bruke megleren som rådgiver og generelt være interessert i selve prosessen slik at man unngår de mest vanlige […]

Eiendomsmegleren som rådgiver

De foreslåtte nye reglene for ansvarsforholdet ved salg av boliger illustrerer godt hvordan eiendomsmegleren er din viktigste rådgiver i salgsprosessen. Ikke bare er eiendomsmegleren en fagperson som det stilles krav til fra regulatoriske myndigheter, men også en person som har erfaringer fra fysiske salg av boliger. Det er ikke alltid det er juristen i finansdepartementet […]

Nye regler kan gi større ansvar til boligselger

Regjeringen vurderer å innføre nye regler ved salg av boliger, som kan innebære en skjerpelse av kravene som stilles til både kjøper og selger men hovedvekt på sistnevnte. Formålet med de forslaget er å øke informasjonsplikten og dermed hindre krangler i etterkant. Det gjøres også ved å sette en minste terskel for krav på 10.000 […]

Jeg er førstegangskjøper, hva gjør jeg?

Boliglån Det finnes ulike type lån, men fellesnevneren er hva du må stille som sikkerhet og betalingsevne. Sikkerhet er egenkapitalen eller innskuddet du har spart opp. Dette må være på 30% av kjøpesummen. I tillegg vil banken se en betjeningsevne gjennom lønnet arbeid. Her oppstår det ofte diskusjoner, da mange jobber deltid eller som selvstendig […]

Slik ser boligåret ditt ut!

Her gir vi deg en oversikt over de aller viktigste merkedagene og hendelsene som kan påvirke boligprisene og eiendomsmarkedet i 2019. Følg boligprisene I Norge er det enkelt å følge boligprisene og se utviklingen i ditt lokalområdet. Den tredje virkedagen hver eneste måned publiserer Eiendom Norge statistikk over prisutvikling på nasjonalt plan, lokalt plan, antall […]

Sesongmessige variasjoner i boligmarkedet – hva skjer før jul?

Har du hørt om han som solgte boligen sin i en vill budkamp midt i romjulen? Nei, kanskje ikke, men du kjenner sikkert noen som har brukt julen til å forberede et boligsalg på nyåret. Eiendomsmarkedet står aldri stille. I denne artikkelen får du en oversikt over sesongmessige variasjoner i boligmarkedet. De gode salgsperioden Når […]